Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3710 m².
Można podzielić na 2 działki np 1500m2 i 2210m2.
MPZP 20% zabudowy.
Możliwość budowy dużego domu jednorodzinnego lub bliźniaka.
Dostępne media to prąd, woda, gaz i kanalizacja bezpośrednio przy działce.
Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
Lasy Sękocińskie
Centrum Janki
Przystanki autobusowe
Obwodnica S7
To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację działki!

Istnieje możliwość wybudowania dużej parterowej rezydencji.
W ulicy dostępne są wszystkie media: prąd, woda, gaz i kanalizacja.
Działka położona jest na samym końcu prywatnej ślepej ulicy, przy ścianie lasu.
Cisza, spokój i kameralność gwarantowane.
Wszystkie sąsiednie duże działki są już zabudowane kilkuletnimi ładnymi domami.
Lokalizacja jest idealna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie bliskości do miasta.

Do trasy S7 3 minuty,
Do Westfield Mokotów 18 minut.
Do głównej drogi i komunikacji publicznej 600 metrów.
Bliskość sklepów i usług.
Najbliższa szkoła 600 metrów.
Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się i umów na oględziny, aby zobaczyć tę wyjątkową działkę na żywo!

MPZP
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach zadrzewionych i zalesionych oznaczonych symbolem literowym ML ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,

zakazuje się lokalizacji:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej,
b) składów i magazynów, w tym składów budowlanych,
c) budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi w pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV,
d) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych;
4) nakazuje się zalesienie minimum 20% powierzchni działki;

zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 20%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 75%,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla wolnostojących budynków garażowych - 6 m,
- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,
f) geometria dachu - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 5º do 45º,
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1500 m2;