Ekskluzywna rezydencja na sprzedaż w malowniczej Magdalence

Przedstawiamy wyjątkową, nowoczesną willę o powierzchni około 400 m, położoną na pięknie zalesionej działce w prestiżowej Magdalence. To niezwykła nieruchomość, która oferuje luksus, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz doskonałe warunki do życia w harmonii z naturą, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia domu: około 400 m

Działka: przestronna, starannie zagospodarowana, z licznymi udogodnieniami

Unikalne cechy nieruchomości:

Basen kryty (w trakcie realizacji) nowoczesny basen zintegrowany z tarasem i ogrodem, pozwalający na relaks przez cały rok. Tuż obok znajduje się w pełni wyposażona sauna fińska, zapewniająca dodatkowy komfort.

Nowoczesna technologia:

Ogrzewanie gazowe z systemem rekuperacji i oczyszczania powietrza (przystosowane do instalacji pompy ciepła).

System solarny do podgrzewania wody użytkowej, wspierany przez bufor ciepła, co zapewnia energooszczędność.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 kWp, pozwalająca na znaczne obniżenie kosztów energii elektrycznej.

Stacja ładowania samochodów elektrycznych o mocy 11 kW.

Dwa kominki:

Jeden tradycyjny w salonie, tworzący niepowtarzalny klimat.

Drugi z płaszczem wodnym, podłączony do systemu grzewczego, co zapewnia dodatkową efektywność energetyczną.

Ogród z infrastrukturą rekreacyjną:

Murowana wędzarnia, idealna do organizacji przyjęć na świeżym powietrzu.

Oczko wodne, automatyczny system nawadniania ogrodu.

Starannie zaplanowana przestrzeń do relaksu, sprzyjająca odpoczynkowi w otoczeniu zieleni.

Budynek gospodarczy i garaż:

Garaż na jeden samochód.

Dwa dodatkowe miejsca parkingowe na utwardzonym podjeździe.

Rozkład pomieszczeń

Poziom -1:

Sauna fińska

Pralnia

Pomieszczenie gospodarcze

Prysznic

Kotłownia gazowa z systemem automatyki budynkowej

Poziom 0 (parter):

Garaż

Przestronny salon z kominkiem, idealny do rodzinnych spotkań

Jadalnia połączona z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią

Elegancka łazienka dla gości

Hol z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu

Poziom 1 (piętro):

Trzy komfortowe sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą

Przestronna, luksusowa łazienka

Taras z widokiem na ogród

Poziom 2 (poddasze):

Sala kinowa z profesjonalnym systemem audio, idealna do rozrywki

Pokój zabaw, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub gabinetu

Łazienka

Taras

Lokalizacja i otoczenie

Rezydencja znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Magdalenki, otoczonej lasami i terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miasta.

W okolicy znajdują się:

Szkoły i przedszkola

Sklepy i restauracje

Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe

Dogodne połączenie z Warszawą szybki dojazd trasą S8

Dlaczego warto?

Ta rezydencja to synonim prestiżu, luksusu i funkcjonalności. Nowoczesne technologie, staranne wykończenie oraz doskonała lokalizacja czynią ją idealnym wyborem dla osób ceniących komfort i wysoki standard życia. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Lokalizacja: Magdalenka

Powierzchnia domu: 395 m2,

Powierzchnia działki: 2716 m2,

Rodzaj domu: wolnostojący,

Cena: 4 950 000 zł ( 12 532 zł/m2 )

Powierzchnia całkowita: 395 m2,

Powierzchnia mieszkalna: 395 m2,

Liczba sypialni: 3,

Liczba łazienek: 3,

Standard: wykończony,

Liczba pokoi: 5,

standard: wykończony, materiał: cegła, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:

Magda Mielczarek

tel.:  

e-mail:  

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków



tel.:  

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem   .

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

- Zapraszamy -