Ekskluzywna rezydencja na sprzedaż w malowniczej Magdalence.

Prezentujemy niezwykłą, nowoczesną willę o powierzchni około 400 m, usytuowaną na pięknie zalesionej działce w sercu prestiżowej Magdalenki. To wyjątkowe miejsce oferuje najwyższy komfort życia w otoczeniu zieleni, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia domu: około 400 m

Działka: przestronna, zadrzewiona, z licznymi udogodnieniami

Wyjątkowe cechy nieruchomości:

Basen kryty (w trakcie realizacji): Połączony z tarasem i ogrodem, oferuje możliwość relaksu przez cały rok. Przy basenie znajduje się w pełni wyposażona sauna fińska.

Nowoczesna technologia:

Ogrzewanie gazowe z rekuperacją i oczyszczaniem powietrza (przystosowane do instalacji pompy ciepła).

System solarny do podgrzewania wody użytkowej, wspierany przez bufor ciepła.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 kWp, pozwalająca na znaczną redukcję kosztów energii.

Ładowarka do samochodów elektrycznych o mocy 11 kW.

Dwa kominki: Jeden z płaszczem wodnym podłączonym do systemu grzewczego.

Infrastruktura ogrodowa: Murowana wędzarnia, oczko wodne, automatyczne podlewanie ogrodu, przestrzeń do wypoczynku i relaksu.

Budynek gospodarczy i garaż: Garaż na jeden samochód, dwa dodatkowe miejsca parkingowe na utwardzonym terenie.

Rozkład pomieszczeń

Poziom -1:

Sauna fińska

Pralnia

Pomieszczenie gospodarcze

Prysznic

Kotłownia gazowa i system automatyki budynkowej

Poziom 0 (parter):

Garaż

Salon z kominkiem

Jadalnia połączona z nowoczesną kuchnią

Łazienka

Hol

Taras z wyjściem na ogród

Poziom 1 (piętro):

Trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą

Łazienka

Taras

Poziom 2 (poddasze):

Sala kinowa z profesjonalnym systemem audio

Pokój zabaw

Łazienka

Taras

Lokalizacja i otoczenie

Rezydencja znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy Magdalenki, otoczonej zielenią i oferującej dostęp do licznych tras spacerowych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, a także dogodna komunikacja z Warszawą.

Dlaczego warto?

Ta willa to idealne połączenie nowoczesnej technologii, komfortu i prestiżu. Przemyślany układ pomieszczeń, luksusowe wykończenia i dbałość o detale sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Lokalizacja: Magdalenka

Powierzchnia domu: 395 m2,

Powierzchnia działki: 2716 m2,

Rodzaj domu: wolnostojący,

Cena: 5 505 000 zł ( 13 937 zł/m2 )

Powierzchnia całkowita: 395 m2,

Powierzchnia mieszkalna: 395 m2,

Liczba sypialni: 3,

Liczba łazienek: 3,

Standard: wykończony,

Liczba pokoi: 5,

standard: wykończony, materiał: cegła, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:

Magda Mielczarek

tel.:  

e-mail:  

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków



tel.:  

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem   .

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

- Zapraszamy -