ELEGANCKI DOM W OTULINIE LASU SOSNOWEGO | STARA MAGDALENKA

Autorski projekt renomowanej pracowni | Działka granicząca z lasem | Wysoki standard wykończenia | Stara Magdalenka | Ponadczasowa elegancja | Naturalne materiały | Cisza i zieleń

W prestiżowej i kameralnej lokalizacji pod Warszawą prezentujemy wyjątkową rezydencję inspirowaną architekturą prowansalskich posiadłości. Dom położony w Starej Magdalence, w bezpośrednim sąsiedztwie sosnowego lasu, łączy ponadczasową elegancję z najwyższym standardem wykonania oraz absolutną prywatnością.

To propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą, przestrzeni i jakości, które nie podlegają chwilowym trendom.

******
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom został zaprojektowany według indywidualnego projektu renomowanej pracowni WMA Musiał Architekci. Architektura subtelnie nawiązuje do stylu prowansalskiego - zarówno poprzez formę bryły, jak i zastosowane materiały: naturalny piaskowiec, drewniane okiennice, rustykalną dachówkę oraz klasyczne detale.

Sercem domu jest spektakularny salon o wysokości sięgającej niemal 6 metrów, z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na ogród i otaczającą zieleń.

W skład strefy dziennej mieszczącej się na parterze wchodzą:
* Reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą
* imponujący salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras
* kuchnia z wyspą oraz spiżarnią
* gabinet z widokiem na ogród
* sypialnia gościnna
* łazienka gościnna
* część gospodarcza z osobnym wejściem
* pralnia
* pomieszczenie techniczne / kotłownia
* garaż na 2 samochody

Kondygnacje łączy unikalna, wachlarzowa klatka schodowa wykonana z naturalnego piaskowca - prawdziwy element rzeźbiarski we wnętrzu.

Na piętrze znajdziemy:

Piętro zostało wyraźnie podzielone na strefę prywatną właścicieli oraz część dziecięco-rekreacyjną, połączoną antresolą z salonem:

Strefa master:
* sypialnia główna
* garderoba
* przestronny pokój kąpielowy

Strefa rodzinna:
* dwie sypialnie dziecięce
* łazienka
* apartament o powierzchni ok. 45 m² z łazienką - idealny jako dodatkowa sypialnia, strefa fitness, pokój hobby lub prywatny apartament gościnny

OGRÓD:

Duże przeszklenia domu otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, dzięki czemu krajobraz staje się naturalną częścią codziennego życia i zmienia się wraz z porami roku. Ogród pełni funkcję spokojnej, prywatnej strefy wypoczynku, oferując poczucie intymności i bliskości natury.

Przestrzeń została zaaranżowana w sposób harmonijny i przemyślany - kamienne ścieżki oraz podjazd prowadzą przez działkę, subtelnie nawiązując do architektury rezydencji. Na terenie posesji zaplanowano także altanę na sprzęt ogrodowy oraz wiatę z ładowarką do samochodów elektrycznych.

Całość usytuowana jest na rozległej, 1800-metrowej działce, w otoczeniu starodrzewa, które zapewnia ciszę, prywatność i bardzo dobre nasłonecznienie. Front posesji akcentuje eleganckie ogrodzenie wykończone piaskowcem, z kutą bramą i stylowym oświetleniem.

UDOGODNIENIA:

Wnętrza rezydencji zaprojektowano z wyraźną myślą o jakości, funkcjonalności. Naturalna deska podłogowa, kute balustrady wewnętrzne i zewnętrzne oraz drewniana stolarka okienna ze szprosami budują spójny, elegancki charakter przestrzeni. Kuchnia została wyposażona w indywidualnie projektowaną zabudowę z granitowymi blatami oraz sprzęt AGD marki SMEG, a łazienki wykończono ceramiką klasy premium renomowanych marek - Roca, Hatria oraz Villeroy & Boch. Komfort codziennego użytkowania podnoszą praktyczne rozwiązania, takie jak zsyp na pranie, zmiękczacz i filtr wody oraz ogrzewanie tarasu.

Równie starannie dopracowano bryłę budynku i zastosowane instalacje. Elewację oraz detale architektoniczne wykonano z naturalnego piaskowca, a dach pokryto rustykalną dachówką ceramiczną, podkreślając klasyczny i szlachetny charakter rezydencji. W domu zastosowano gazowy piec dwufunkcyjny oraz kominek z portalem z piaskowca, a bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny. Całość uzupełniają automatycznie sterowane bramy, oświetlenie elewacyjne i ogrodowe, system automatycznego nawadniania ogrodu oraz pełne media miejskie - woda, kanalizacja, prąd i gaz.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej części Magdalenki, w otoczeniu wyłącznie zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. Bezpośrednio naprzeciwko posesji rozciąga się las, co gwarantuje niezakłócony widok, intymność oraz wyjątkowy, leśny charakter miejsca.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - liczne trasy spacerowe i rowerowe, cisza oraz poczucie odosobnienia, przy jednoczesnym bardzo wygodnym dojeździe do Warszawy.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Igor Lachowicz:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Igor Lachowicz:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

ELEGANT HOME NESTLED IN A PINE FOREST SETTING | STARA MAGDALENKA

Authorial design by a renowned studio | Plot bordering the forest | High standard of finish | Stara Magdalenka | Timeless elegance | Natural materials | Peace and greenery

In a prestigious and intimate location just outside Warsaw, we present an exceptional residence inspired by the architecture of Provençal estates. Situated in Stara Magdalenka, directly adjacent to a pine forest, the house combines timeless elegance with the highest quality of workmanship and complete privacy.

This is a proposition for those seeking harmony with nature, space, and enduring quality beyond fleeting trends.

*****

LAYOUT:

The house was designed according to an individual project by the renowned studio WMA Musiał Architekci. The architecture subtly references the Provençal style both in the form of the building and the materials used: natural sandstone, wooden shutters, rustic roof tiles, and classic details.

The heart of the home is a spectacular living room with a ceiling height of nearly 6 meters, featuring large glazing that opens the interiors to the garden and surrounding greenery.

* The ground-floor living area includes:
* representative entrance hall with wardrobe
* impressive living room with dining area and access to a covered terrace
* kitchen with island and pantry
* study overlooking the garden
* guest bedroom
* guest bathroom
* utility area with a separate entrance
* laundry room
* technical room / boiler room
* garage for 2 cars

The floors are connected by a unique, fan-shaped staircase made of natural sandstone a true sculptural element within the interior.

On the first floor you will find:

The level is clearly divided into the owners private zone and a children s/recreational area, connected to the living room by a mezzanine:

Master suite:
* main bedroom
* walk-in wardrobe
* spacious bathroom

Family zone:

* two children s bedrooms
* bathroom
* an apartment of approx. 45 m² with a bathroom ideal as an additional bedroom, fitness area, hobby room, or a private guest suite

GARDEN:

Large glazing opens the interiors to the surrounding greenery, making the landscape a natural part of everyday life and allowing it to change with the seasons. The garden serves as a calm, private relaxation area, offering intimacy and closeness to nature.

The space has been arranged harmoniously and thoughtfully stone paths and a driveway lead through the plot, subtly referencing the architecture of the residence. The property also includes a planned garden equipment shed and a carport with an electric vehicle charging point.

The entire estate is set on a spacious 1,800 m² plot, surrounded by mature trees that ensure peace, privacy, and excellent sunlight exposure. The front of the property is accentuated by elegant sandstone-finished fencing, a wrought-iron gate, and stylish lighting.

AMENITIES:

The interiors have been designed with a strong focus on quality and functionality. Natural wooden floors, wrought-iron internal and external balustrades, and wooden window frames with muntins create a cohesive and elegant character. The kitchen features bespoke cabinetry with granite countertops and SMEG appliances, while the bathrooms are finished with premium ceramics from renowned brands Roca, Hatria, and Villeroy & Boch. Everyday comfort is enhanced by practical solutions such as a laundry chute, water softener and filtration system, and heated terrace.

The building s form and installations have been crafted with equal care. The façade and architectural details are made of natural sandstone, and the roof is covered with rustic ceramic tiles, emphasizing the classic and refined character of the residence. The house is equipped with a gas combi boiler and a fireplace with a sandstone portal; security is ensured by an internal and external alarm system. Additional features include automatically operated gates, façade and garden lighting, an automatic garden irrigation system, and full municipal utilities water, sewage, electricity, and gas.

LOCATION:

The property is located in a quiet, green part of Magdalenka, surrounded exclusively by single-family and residential housing. Directly opposite the plot stretches a forest, ensuring uninterrupted views, privacy, and a distinctive woodland atmosphere.

The area is ideal for active leisure numerous walking and cycling routes, tranquillity, and a sense of seclusion while still offering very convenient access to Warsaw.

We warmly invite you to a private viewing!