Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący tuż przy granicy Warszawy.
Komfortowa przestrzeń dla rodziny | najwyższy standard technologii i wykończenia | cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum.

ATUTY

Dom wykończony w standardzie premium - gotowy do zamieszkania

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - niezależne sterowanie w każdym pomieszczeniu

Reprezentacyjny salon z kuchnią i jadalnią - serce domu z klimatem

4 komfortowe sypialnie + gabinet + 3 łazienki

Pompa ciepła marki Kaisai + rekuperacja z wymiennikiem gruntowym

Przemyślany rozkład i potencjał aranżacyjny - możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m²)

Nowoczesna elewacja w systemie Weber + 20 cm izolacji XPS

NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesny, wolnostojący dom piętrowy o wyjątkowo funkcjonalnym układzie. Budynek został wzniesiony w solidnej technologii monolityczno-murowanej z bloczka Silka (gęstość 500g), co w połączeniu z 20 cm izolacją z XPS i nowoczesną pompą ciepła Kaisai zapewnia doskonałą energooszczędność i bardzo niskie koszty eksploatacji. Dach: wiązary prefabrykowane Burkietowicz, pokrycie z blachy na rąbek z powłoką z tlenku tytanu, ukryty system rynien.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie życia codziennego - duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń (do 4 m na piętrze!), przestrzeń dzienna z otwartą kuchnią, prywatna strefa master bedroom oraz gotowa instalacja smart home. Stylowy gres na podłogach w połączeniu z bielonym dębem na panelach oraz elegancką stolarką drzwiową marki Porta (Vector Premium) nadają wnętrzu ponadczasowy, ciepły charakter.

W łazienkach zastosowano wysokiej klasy armaturę marek DEANTE, Grohe, ROCA i Excellent, a każda z trzech łazienek wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. Przemyślany układ pomieszczeń czyni dom idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie - z myślą o gabinecie lub domowym biurze.

ROZKŁAD

Reprezentacyjny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (z 10-metrową wyspą roboczą), Kuchnia wyposażona w 3 lodówki

Master bedroom z prywatną łazienką z dużym oknem i garderobą

3 dodatkowe sypialnie

Gabinet

2 dodatkowe, nowoczesne łazienki

Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną siłownikiem

Możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m² - idealne na pracownię, siłownię lub pokój rekreacyjny)

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Słomin, tuż obok granic Warszawy (powiat piaseczyński). To idealne mieszanie spokoju bliskiej natury i wygody codziennego życia wyjątkowa enklawa oferująca zieleń, ciszę i jednocześnie szybką drogę do miasta.

W sąsiedztwie znajdują się:

szkoły i przedszkola

lokalne sklepy i punkty usługowe

tereny zielone i trasy rowerowe

szybki dostęp do trasy S2 i A2

DODATKOWE INFORMACJE

Pompa ciepła Kaisai 16 kW (najmocniejsza w klasie)

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (sterowanie indywidualne)

Rekuperacja z wymiennikiem gruntowym (projekt autorski)

Instalacja alarmowa i monitoring wizyjny

Gotowa instalacja do fotowoltaiki i systemu Smart Home

Elewacja w systemie Weber (izolacja XPS 20 cm)

Okna antywłamaniowe PCV/aluminium - klasa energetyczna A+

Ogrodzona działka, system odwodnienia z retencyjnym zbiornikiem wody opadowej

Prąd (11,4 kW), studnia głębinowa 50 m (możliwość podpięcia do sieci wodociągowej), szambo 11 m (kanalizacja miejska w planach do końca 2025 r.)

To miejsce stworzone dla tych, którzy szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu o wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ten dom trzeba poczuć na żywo.