Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju i prywatności.
Ale są też miejsca, które oferują znacznie więcej.
Ten wyjątkowy dom, położony na kameralnym osiedlu Willa Magdalena, łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury, oferując komfort życia na najwyższym poziomie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność oraz możliwość codziennego odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygodnego dojazdu do Warszawy.

Przemyślana przestrzeń - komfort dla całej rodziny
Dom wybudowany w 2010 roku został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.

Na parterze znajdują się:
- Przestronny salon
- Funkcjonalna kuchnia
- Gabinet - idealne miejsce do pracy zdalnej lub prowadzenia spotkań biznesowych w zaciszu własnego domu
- Toaleta z umywalką
- Schowek ułatwiający codzienną organizację
- Kotłownia

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie na półpiętrze, które daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Z powodzeniem można stworzyć tutaj prywatną siłownię, salę rekreacyjną, lub strefę rozrywki.

Piętro I stanowi prywatną, komfortową strefę domowników i składa się z:
- Przestronnej sypialni master z łazienką
- Funkcjonalnej garderoby
- Sypialni II
- Sypialni III
- Łazienki z kabiną prysznicową i dwiema umywalkami

Dom został wykończony z dbałością o najwyższą jakość materiałów oraz ponadczasową estetykę. Na podłogach zastosowano elegancki parkiet z egzotycznego drewna Badi, z którego wykonano również schody, tworząc spójną i harmonijną aranżację wnętrza. Drewniane okna oraz parapety zostały wykonane na indywidualne zamówienie, podkreślając wyjątkowy charakter nieruchomości.

Centralnym punktem strefy dziennej jest efektowny kominek wykończony kamieniem, otwierany zarówno do góry, jak i na bok.

Kuchnia została wyposażona w trwałe blaty z konglomeratu marmurowego oraz kompletny zestaw wysokiej klasy sprzętu AGD, obejmujący płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową oraz ekspres do kawy.

Funkcjonalność domu podnosi również pojemna garderoba wykonana na wymiar przez stolarza.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi estetycznie wykończony i obudowany płytami strych, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych, takich jak narty, walizki czy dekoracje świąteczne.

Łazienki
Łazienka na parterze została wykończona eleganckimi płytami marmurowymi, nadającymi wnętrzu ponadczasowy charakter.
Pierwsza łazienka na piętrze została zaprojektowana z myślą o dzieciach. Jej wnętrze zdobi efektowna mozaika wykończona wysokiej jakości fugą epoksydową, zapewniającą trwałość i łatwość utrzymania w czystości.
Druga łazienka, przynależąca do sypialni master, została wyposażona w wannę oraz szeroka umywalka z dwiema bateriami. Ściany wykończono wielkoformatowymi slabami, co nadaje wnętrzu nowoczesny i ekskluzywny charakter.

Działka - miejsce przeznaczone do odpoczynku
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1000 m², która zapewnia prywatność oraz doskonałe warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się drewniany taras, ogród oraz starodrzew. To idealne miejsce na relaks i odpoczynek.

Garaż
Do budynku przylega 2-stanowiskowy garaż. Dodatkowo istnieje możliwość zaparkowania jeszcze 4 samochodów na terenie posesji - komfort dla odwiedzających gości.

Stan prawny
Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną KW i jest wolna od wszelkich obciążeń, co gwarantuje sprawny i bezpieczny proces zakupu.

Magdalenka - prestiżowa lokalizacja w otoczeniu natury
Magdalenka od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Kameralna zabudowa, rozległe tereny leśne oraz wyjątkowy spokój sprawiają, że jest to miejsce wybierane przez osoby ceniące prywatność i wysoką jakość życia.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe i trasy biegowe, które pozwalają aktywnie spędzać czas. Jednocześnie szybki dojazd trasą S8 zapewnia sprawną komunikację z Warszawą, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i spokojem, nie rezygnując z wygód miasta.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W zaledwie 5 minut można dojechać do centrum handlowego w Jankach, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji oraz punktów usługowych.

Dodatkowym atutem jest szybki i komfortowy dojazd do Lotniska Chopina w zaledwie kilkanaście minut, dzięki dogodnemu połączeniu z obwodnicą.

To nieruchomość dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż tylko miejsca do zamieszkania. To przestrzeń, która oferuje prywatność, funkcjonalność, codzienny komfort i niepowtarzalny klimat w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, oferuję profesjonalne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00.
Wyłączny opiekun oferty: Sławomir Gola
Licencja nr 32268
Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

ENG

There are places that instantly make you feel at peace and at home.
And then there are places that offer so much more.
This exceptional detached house, located within the exclusive Willa Magdalena residential estate, combines contemporary architecture with the tranquility of nature, offering an outstanding standard of living. It is an ideal choice for those who value space, functionality, and everyday comfort away from the city's hustle and bustle, while still enjoying convenient access to Warsaw.

Thoughtfully Designed Living Space for the Whole Family
Built in 2010, the house was designed with comfortable family living in mind. Its well-planned layout clearly separates the living and private areas.

Ground Floor
- Spacious living room
- Functional kitchen
- Home office - perfect for remote work or private business meetings
- Guest toilet with washbasin
- Practical storage room
- Utility/boiler room

An additional split-level room offers a wide range of possibilities. It can easily be transformed into a private gym, games room, recreation area, or entertainment space.

First Floor
The first floor forms a comfortable private retreat for the household and comprises:
- Spacious master bedroom with en-suite bathroom
- Walk-in wardrobe
- Bedroom II
- Bedroom III
- Family bathroom with a walk-in shower and double vanity

High-Quality Finishes
The property has been finished to an exceptional standard using premium-quality materials and timeless design solutions. Elegant Badi exotic hardwood flooring has been installed throughout the house, with the staircase crafted from the same wood to create a cohesive and harmonious interior. The custom-made wooden windows and window sills further emphasize the unique character of the property.

The focal point of the living area is a striking stone-clad fireplace featuring both lift-up and side-opening doors.

The kitchen is fitted with durable marble composite countertops and premium built-in appliances, including an induction hob, oven, dishwasher, microwave, and integrated coffee machine.

Practicality is enhanced by a bespoke walk-in wardrobe, custom-made by a skilled carpenter.
Additional storage is available in the fully finished attic, enclosed with panels and ideal for storing seasonal items such as skis, suitcases, and holiday decorations.

Bathrooms
The ground-floor guest bathroom is finished with elegant marble tiles, creating a timeless and sophisticated look.
The first family bathroom upstairs was designed with children in mind. It features an eye-catching mosaic finished with premium epoxy grout, ensuring exceptional durability and easy maintenance.
The master en-suite bathroom includes a bathtub and a wide double vanity with two faucets. Large-format slabs on the walls give the space a modern, luxurious appearance.

Plot - Your Private Outdoor Retreat
The house sits on a beautifully landscaped 1,000 m² plot, offering privacy and excellent conditions for outdoor living.
The property features a wooden terrace, mature garden, and established trees, creating the perfect setting for relaxation and entertaining.

Garage
An attached double garage provides secure parking for two vehicles.
Additionally, the driveway accommodates up to four more cars, ensuring ample parking for family and guests.

Legal Status
The property is offered with full freehold ownership, has a registered Land and Mortgage Register, and is free from any legal encumbrances, ensuring a smooth and secure purchase process.

Magdalenka - A Prestigious Location Surrounded by Nature
For many years, Magdalenka has remained one of the most desirable residential locations on the outskirts of Warsaw. Low-density development, extensive pine forests, and exceptional peace and privacy make it a preferred destination for those seeking a high quality of life.

The surrounding area offers numerous cycling paths and running trails, providing excellent opportunities for an active lifestyle. At the same time, the nearby S8 expressway ensures fast and convenient access to Warsaw, allowing residents to enjoy the tranquility of nature without sacrificing the amenities of the city.

The property also benefits from excellent local infrastructure. The shopping centre in Janki, offering a wide selection of shops, restaurants, and services, is only a five-minute drive away.
An additional advantage is the quick and convenient access to Warsaw Chopin Airport, which can be reached in just several minutes thanks to the nearby ring road.

A Home That Offers More
This is a property for buyers looking for more than just a place to live. It offers privacy, functionality, everyday comfort, and a unique atmosphere in one of the most sought-after locations near Warsaw.

I would be delighted to arrange a private viewing and answer any questions you may have.
If purchasing this property involves selling your current home, I offer comprehensive professional support throughout every stage of the transaction.

I am available seven days a week, from 8:00 a.m. to 9:00 p.m.

Exclusive Listing Agent
Sławomir Gola
Real Estate Expert InvestMatch
Real Estate Licence No. 32268

This advertisement is provided for informational purposes only and does not constitute a binding commercial offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.